フリーレントと空室期間短縮
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フリーレントと空室期間短縮

2013年11月17日(日)6:17 PM

「家賃の1ヵ月分フリーレント」そんな賃貸物件時々ありますよね。家賃1ヵ月分無料なのですから借主さんにとっては魅力的です。しかしフリーレントは空室期間短縮に効果的かといえば魅力的な条件の割には効果は今ひとつ低いと思います。

そう考える理由の一つは、一般のお客様にフリーレントという言葉が浸透していないと感じるからです。 実際のお客様との対応のなかで「フリーレントって何ですか?」と聞かれることがよくあります。詳しく説明するとそのメリットは十分理解してもらえるのですが、フリーレントを知らないということはお客様自身がネットで部屋探しをするとき、礼金0を条件に探すことは多くてもフリーレント付きを条件に探すお客様は少ないんじゃないかなと思います。

フリーレントを付けるのなら結果的に同じことですが、その分礼金を下げた方がインパクトがあります。今、礼金1ヵ月分で募集しているなら礼金は0へしてみてはいかがでしょうか。

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